Banque Laurentienne – Marge Option retraite

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Pour plusieurs propriétaires, la résidence principale représente leur actif le plus important. Lorsqu’ils ont besoin de financement, certains doivent vendre leur propriété pour avoir accès à l’équité provenant de la valeur marchande de celle-ci.

Grâce à la Marge Option retraite1, si vous êtes propriétaire de votre résidence principale et qu’elle est payée en totalité ou en grande partie (le solde du financement existant n’excédant pas 25 % de la valeur marchande actuelle de la propriété), vous pourriez avoir accès à une partie de la valeur marchande actuelle de votre propriété afin d’obtenir le financement dont vous avez besoin pour réaliser vos projets… tout en demeurant propriétaire.

Offre spéciale

Offre de lancement pour les membres de la FADOQ : Obtenez 500 $ de remise en argent à l’ouverture d’une nouvelle Marge Option retraite.

Une solution de financement flexible et pratique

Avec cette marge de crédit hypothécaire, vous pouvez accéder jusqu’à 50 % de la valeur marchande actuelle de votre résidence principale. Une fois votre limite de crédit établie, vous utilisez les fonds comme bon vous semble.

Utilisez la marge pour, par exemple :

  • pallier les imprévus;
  • faire des rénovations (cuisine, salle de bain…);
  • acheter ou payer en partie une résidence secondaire ou un immeuble locatif;
  • faire l’acquisition d’un bateau ou d’un motorisé;
  • réaliser le voyage de vos rêves;
  • suppléer vos revenus actuels;
  • financer les études de vos petits-enfants;
  • regrouper vos dettes.

Vous remboursez votre Marge Option retraite à votre rythme en payant au minimum les intérêts mensuels exigés pour le solde utilisé de celle-ci. Au fur et à mesure que le solde impayé est remboursé, votre crédit disponible sur la Marge Option retraite augmente sans que vous deviez soumettre une nouvelle demande. Vous pouvez rembourser le solde utilisé en totalité ou en partie, en tout temps, sans indemnité.

Caractéristiques de la Marge Option retraite

Taux d’intérêt avantageux
  • Taux d’intérêt variable très avantageux.
  • Le taux fluctue en fonction du taux de base marge de crédit de la Banque Laurentienne2.
  • Les intérêts courent uniquement sur le solde utilisé de la marge.
Accès aux fonds facile Vous pouvez accéder à vos fonds simplement et directement en tout temps :
  • par chèque;
  • aux guichets automatiques;
  • par le biais des services BLCDirect – en ligne ou par téléphone.
Modes de remboursement flexibles Vous pouvez choisir un mode de versement parmi les suivants :
  1. intérêts seulement (minimum 10 $)3
  2. pourcentage du solde;
  3. versements fixes.

Le solde peut être remboursé, en partie ou en totalité, en tout temps, sans indemnité.

Veuillez noter que les frais d’évaluation de la propriété sont à vos frais.

Option de conversion en prêt hypothécaire

De plus, si votre situation financière le permet4, vous pouvez convertir une partie ou la totalité du solde de votre Marge Option retraite en prêt hypothécaire pour vous protéger d’une hausse des taux d’intérêt et établir des versements fixes et réguliers.

La Marge Option retraite : beaucoup plus avantageuse qu’un prêt hypothécaire inversé

La Marge Option retraite est un produit de financement beaucoup plus flexible, moins coûteux et moins contraignant que le prêt hypothécaire inversé – pourvu que vous puissiez payer au minimum les intérêts mensuels courus.

Notes juridiques et détails de l’offre de lancement

BL : Banque Laurentienne du Canada

Sous réserve de l’approbation du crédit et du respect des conditions applicables à l’octroi de la Marge Option Retraite. Remise en argent de 500 $ si la limite de crédit autorisée de la Marge Option retraite est de 50 000 $ ou plus. Offre valide pour toute nouvelle demande de Marge Option retraite soumise entre le 26 mars 2018 et le 31 décembre 2018 dans le cadre d’une transaction d’achat ou de refinancement externe ou interne (avec publication d’un nouvel acte d’hypothèque immobilière). Limite d’une remise en argent par garantie hypothécaire. La remise en argent sera portée sous forme de crédit au compte de la Marge Option retraite après son ouverture et son activation. Au moment du versement de cette remise en argent, la Marge Option retraite devra être ouverte et à jour, et elle ne devra accuser aucun retard de paiement ni dépassement de la limite de crédit. Si la Marge Option retraite est fermée dans les 60 mois suivant la date d’activation, une portion de la remise en argent devra être remboursée au prorata de la période d’engagement restante. L’offre ne peut être jumelée à aucune autre offre, remise ou promotion applicable à une nouvelle Marge Option retraite. Sous réserve de modification en tout temps et sans préavis.

  1. Certaines conditions s’appliquent, notamment quant au type de propriété admissible. Sous réserve du respect des critères de souscription de la BL. Le montant du financement octroyé est sujet à l’approbation du crédit par la BL et dépend de la situation financière de chaque client. L’endettement total garanti par l’hypothèque sur la résidence principale, y compris la portion Marge Option retraite, ne doit pas excéder 50 % de la valeur marchande actuelle de la résidence principale. Le solde du financement existant ne doit pas excéder 25 % de la valeur marchande actuelle de la propriété pour être éligible. La Marge Option retraite est un financement octroyé sous forme de marge de crédit hypothécaire. Des frais d’évaluation s’appliquent et pourraient varier selon les particularités de chaque dossier. Vous devez assumer ces frais. Pour connaître le montant exact, veuillez vous adresser à votre conseiller. Aucune signature par procuration n’est acceptée. Le ou les propriétaires sont les seuls autorisés à signer la documentation hypothécaire. Le financement hypothécaire doit être de premier rang.

  2. Consultez votre conseiller pour connaître le taux de base marge de crédit en vigueur.

  3. Le versement doit minimalement couvrir les intérêts mensuels courus. Prélèvement minimum de 10 $.

  4. Certaines conditions s’appliquent. Sous réserve de l’approbation du crédit de la BL. Le montant du financement accordé dépend de la situation financière de chaque client.

Adressez-vous à un conseiller pour vous assurer que ce produit vous convient.

Composez le 514 252-1846 ou le 1 800 252-1846 (sans frais) pour prendre rendez-vous dès maintenant.


Pour information

Banque Laurentienne - Marge Option retraite

Téléphone: (514) 252-1846

Sans frais: 1 (800) 252-1846